La Valoración de Finca Rústica para el Mercado Hipotecario o para cualquier otra finalidad
Si te vas a comprar o vender una finca rústica y necesitas una tasación hipotecaria para presentarla a una entidad financiera, Sociedad de Tasación es tu mejor opción.
La valoración o tasación de fincas rústicas es una herramienta fundamental para inversores o propietarios interesados en saber el valor de estas fincas y sus explotaciones económicas.
¿Por qué Sociedad de Tasación?
Sociedad de Tasación opera en el mercado de la valoración en España desde 1982 y cuenta con amplia experiencia en todo tipo de valoraciones de fincas rústicas habiendo realizado más de 13.000 valoraciones de este tipo en los últimos tres años. Adicionalmente contamos con una amplia red de ingenieros agrónomos que colaboran con Sociedad de Tasación con presencia en todo el territorio nacional.
Tu mayor inversión
Queremos estar cerca de ti. Comprendemos que te enfrentas a una de las inversiones más importantes que cada uno de nosotros realizamos a lo largo de nuestra vida. Queremos darte seguridad y compañía, la tasación te dará mucha información del local comercial que te quieres comprar y sabemos que es fundamental dentro del proceso de compra.
Somos neutrales
Recuerda que, al no estar vinculados ni al vendedor ni al financiador, somos los únicos que de forma independiente visitamos, analizamos y realizamos comprobaciones de la finca rústica que te quieres comprar desde el punto de vista registral, catastral, alquileres, urbanístico o de superficies entre otros. En la visita mediremos la finca rústica, haremos fotos, levantaremos un plano, recopilaremos una gran cantidad de características del inmueble y analizaremos el mercado de la zona.
Pasos que daremos para hacer tu Tasación de Finca Rústica
Documentación necesaria:
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Obligatoria:
- Nota Simple (por finca) emitida en los últimos 3 meses o escrituras de propiedad.
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Recomendable:
- Plano que contenga y delimite cada finca que se desea incluir en la valoración.
- Referencias catastrales de cada finca.
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En caso de explotaciones:
- Licencia de actividades/apertura, si los hubiere, balances y cuentas de explotación con costes operativos de los 2/3 últimos años, o estudio de viabilidad de los 3 próximos ejercicios en el caso de explotaciones en proyecto o en ejecución y contrato de integración (si se trata de fincas de integración).
En un tiempo estimado de 24 horas el tasador contactará con el cliente en cuanto se encargue la tasación desde el formulario.
En un plazo aproximado de entre tres y cinco días hábiles, a contar desde el momento en que se ha realizado la visita al inmueble y se haya dispuesto de toda la documentación e información para hacer la valoración, recibirás nuestro informe de tasación.
El informe de tasación lo recibirás en la dirección de email que nos hayas indicado, en formato pdf, y con las firmas digitales tanto del experto independiente (tasador) como del técnico de control de calidad de Sociedad de Tasación.
El informe que te enviémos podrás presentarlo en cualquier entidad financiera. Las entidades deben aceptar las tasaciones de Sociedad de Tasación sin perjuicio de que realicen las comprobaciones que estimen oportunas.
El informe de Tasación que te entregaremos tendrá validez, a efectos de poder presentarlo en una entidad financiera, durante los 6 meses siguientes a la fecha de emisión.